一、房子怎么样才属于夫妻共同财产

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，以下几种情况房子属于夫妻共同财产：

一是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，除非双方另有书面约定。

二是一方婚前购买房产，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。

三是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。

四是夫妻双方继承或者受赠的房产，若遗嘱或者赠与合同中没有明确只归一方的，也属于夫妻共同财产。总之，判断房产是否为夫妻共同财产，关键要看房产的取得时间、出资情况以及是否有特别约定等。

二、房子怎么样算夫妻共同财产

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，以下几种情况房子算夫妻共同财产：

首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，除非双方另有书面约定。

其次，一方婚前购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

再者，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，也属于夫妻共同财产。

另外，夫妻双方通过继承或受赠取得的房产，若遗嘱或赠与合同中未明确只归一方所有，该房产为夫妻共同财产。

总之，判断房产是否为夫妻共同财产，关键在于房产的取得时间、资金来源以及是否有特殊约定等因素。

三、房子怎么样才能属于儿子的

要使房子属于儿子，常见有以下几种方式：

赠与：父母作为房屋所有权人，可以与儿子签订赠与合同，明确将房屋赠与儿子。之后，双方需共同到不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，完成登记后，房屋即归儿子所有。不过，在房屋产权变更登记前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

买卖：父母与儿子签订房屋买卖合同，儿子支付合理对价后，双方办理房屋产权过户登记，房屋所有权转移至儿子名下。

继承：若父母去世，儿子作为法定继承人或遗嘱继承人，可依法继承房屋。通过遗嘱继承的，要确保遗嘱符合法定形式和实质要件。