一、离婚女方在什么情况下能得到赔偿
女方在离婚时,符合法定情形能得到赔偿。若男方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员以及有其他重大过错,女方作为无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿一般以实际损失为限,精神损害赔偿需考量过错程度、行为后果、当地生活水平等因素。女方请求赔偿,需在离婚诉讼时提出,若协议离婚未明确表示放弃赔偿请求,离婚后一年内也可单独提起诉讼。
二、民法典中商品房买卖合同逾期交付如何处理
根据《民法典》规定,商品房买卖合同中若出卖人逾期交付房屋:
首先,需查看合同有无约定逾期交付的违约责任及计算方式。若有约定,买受人可依约要求出卖人承担违约责任,比如支付违约金。
若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法,可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额。
买受人还可根据具体情况选择解除合同。若出卖人逾期交付房屋达到合同约定的解除条件,或经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人有权解除合同,并要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失。出卖人拒绝的,买受人可通过诉讼等法律途径解决。
三、民法典中商品瑕疵违约金如何确定
根据《民法典》相关规定,确定商品瑕疵违约金主要考量以下因素:
首先看当事人约定。若双方在合同中有明确约定商品瑕疵违约金的具体数额或计算方式,依约执行。
若未约定,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
比如商品存在外观瑕疵但不影响基本使用,可要求适当减少价款;若瑕疵严重影响使用功能,可主张退货退款等。同时,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。总之,需综合多方面因素合理确定商品瑕疵违约金数额。